Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 806 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 086 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 483 368 zł
| Cena: | 7 870 959,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 641,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 483 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 806 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 086 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 863 zł | 4% | 10 lat | 11 525 445 zł | 1 547 151 zł | 9 978 294 zł | 64 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 658 055 zł | 4% | 10 lat | 14 086 655 zł | 1 890 962 zł | 12 195 693 zł | 78 788 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 959 zł | 8% | 10 lat | 12 648 631 zł | 1 689 147 zł | 10 959 484 zł | 67 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 959 zł w kredycie na 7 556 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 888 zł czyli o 12 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
