Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 974 zł
| Cena: | 787 419,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 213,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 678 zł | 28% | 10 lat | 1 087 112 zł | 141 247 zł | 945 865 zł | 4 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 162 zł | 28% | 10 lat | 1 328 692 zł | 172 635 zł | 1 156 057 zł | 5 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 420 zł | 18% | 10 lat | 1 242 548 zł | 163 523 zł | 1 079 025 zł | 5 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 420 zł w kredycie na 566 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566942.69 zł.
| Kwota kredytu: | 566 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 294 zł czyli o 1 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
