Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 974 zł
| Cena: | 787 419,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 213,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 678 zł | 8% | 10 lat | 1 149 475 zł | 153 096 zł | 996 380 zł | 6 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 162 zł | 8% | 10 lat | 1 404 914 zł | 187 117 zł | 1 217 797 zł | 7 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 420 zł | 4% | 10 lat | 1 292 943 zł | 173 098 zł | 1 119 845 zł | 7 166 zł |
| Większy wkład własny | 787 420 zł | 18% | 10 lat | 1 242 548 zł | 163 523 zł | 1 079 025 zł | 5 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 420 zł w kredycie na 724 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724426.71 zł.
| Kwota kredytu: | 724 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 043 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
