Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 292 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 974 zł
| Cena: | 787 419,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 213,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 292 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 678 zł | 4% | 10 lat | 1 163 649 zł | 155 789 zł | 1 007 860 zł | 6 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 162 zł | 4% | 10 lat | 1 422 237 zł | 190 408 zł | 1 231 829 zł | 7 882 zł |
| Większy wkład własny | 787 420 zł | 8% | 10 lat | 1 277 195 zł | 170 106 zł | 1 107 089 zł | 6 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 420 zł w kredycie na 755 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755923.72 zł.
| Kwota kredytu: | 755 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 392 zł czyli o 1 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
