Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 876 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 876 545 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 405 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 494 357 zł
| Cena: | 7 876 545,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 210,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 494 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 405 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 088 891 zł | 28% | 10 lat | 10 768 025 zł | 1 402 785 zł | 9 365 240 zł | 43 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 200 zł | 28% | 10 lat | 13 160 919 zł | 1 714 515 zł | 11 446 404 zł | 53 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 876 545 zł | 18% | 10 lat | 12 311 040 zł | 1 624 498 zł | 10 686 542 zł | 58 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 876 545 zł w kredycie na 5 671 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 671 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 555 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 961 zł czyli o 14 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
