Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 876 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 876 545 zł na 10 lat będzie kosztował 12 657 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 967 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 494 357 zł
| Cena: | 7 876 545,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 210,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 494 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 657 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 967 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 094 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 088 891 zł | 8% | 10 lat | 11 391 847 zł | 1 521 311 zł | 9 870 536 zł | 60 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 200 zł | 8% | 10 lat | 13 923 369 zł | 1 859 381 zł | 12 063 988 zł | 74 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 876 545 zł | 4% | 10 lat | 12 815 139 zł | 1 720 277 zł | 11 094 862 zł | 71 677 zł |
| Większy wkład własny | 7 876 545 zł | 18% | 10 lat | 12 311 040 zł | 1 624 498 zł | 10 686 542 zł | 58 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 876 545 zł w kredycie na 7 246 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 246 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 407 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 654 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 450 zł czyli o 12 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 407 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
