Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 876 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 876 545 zł na 10 lat będzie kosztował 12 815 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 094 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 494 357 zł
| Cena: | 7 876 545,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 494 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 815 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 094 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 088 891 zł | 4% | 10 lat | 11 533 625 zł | 1 548 249 zł | 9 985 376 zł | 64 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 200 zł | 4% | 10 lat | 14 096 653 zł | 1 892 305 zł | 12 204 349 zł | 78 844 zł |
| Większy wkład własny | 7 876 545 zł | 8% | 10 lat | 12 657 608 zł | 1 690 346 zł | 10 967 262 zł | 67 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 876 545 zł w kredycie na 7 561 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 561 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 073 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 948 zł czyli o 12 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
