Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 877 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 877 249 zł na 10 lat będzie kosztował 12 312 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 687 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 495 740 zł
| Cena: | 7 877 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 534,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 495 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 312 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 687 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 618 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 756 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 406 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 089 524 zł | 18% | 10 lat | 11 080 926 zł | 1 462 179 zł | 9 618 747 zł | 52 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 973 zł | 18% | 10 lat | 13 543 354 zł | 1 787 107 zł | 11 756 246 zł | 64 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 877 249 zł | 8% | 10 lat | 12 658 739 zł | 1 690 497 zł | 10 968 242 zł | 67 744 zł |
| Większy wkład własny | 7 877 249 zł | 28% | 10 lat | 11 965 541 zł | 1 558 789 zł | 10 406 751 zł | 48 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 877 249 zł w kredycie na 6 459 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 459 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 146 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 605 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 712 zł czyli o 13 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 146 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
