Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 877 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 877 249 zł na 10 lat będzie kosztował 11 965 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 406 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 495 741 zł
| Cena: | 7 877 248,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 534,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 965 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 406 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 366 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 447 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 089 524 zł | 28% | 10 lat | 10 768 987 zł | 1 402 910 zł | 9 366 076 zł | 43 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 974 zł | 28% | 10 lat | 13 162 095 zł | 1 714 668 zł | 11 447 427 zł | 53 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 877 249 zł | 18% | 10 lat | 12 312 140 zł | 1 624 643 zł | 10 687 497 zł | 58 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 877 249 zł w kredycie na 5 671 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 671 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 555 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 967 zł czyli o 14 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
