Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 549 834 zł
| Cena: | 787 857,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 414,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 549 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 071 zł | 4% | 10 lat | 1 164 295 zł | 155 875 zł | 1 008 420 zł | 6 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 643 zł | 4% | 10 lat | 1 423 028 zł | 190 514 zł | 1 232 513 zł | 7 886 zł |
| Większy wkład własny | 787 857 zł | 8% | 10 lat | 1 277 904 zł | 170 201 zł | 1 107 703 zł | 6 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 857 zł w kredycie na 756 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756343.12 zł.
| Kwota kredytu: | 756 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 397 zł czyli o 1 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
