Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 879 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 879 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 819 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 098 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 499 936 zł
| Cena: | 7 879 381,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 624 515,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 819 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 098 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 988 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 091 443 zł | 4% | 10 lat | 11 537 778 zł | 1 548 807 zł | 9 988 971 zł | 64 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 667 319 zł | 4% | 10 lat | 14 101 729 zł | 1 892 986 zł | 12 208 743 zł | 78 873 zł |
| Większy wkład własny | 7 879 381 zł | 8% | 10 lat | 12 662 166 zł | 1 690 955 zł | 10 971 211 zł | 67 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 879 381 zł w kredycie na 7 564 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 564 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 077 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 978 zł czyli o 12 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
