Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 879 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 879 381 zł na 10 lat będzie kosztował 11 968 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 409 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 499 936 zł
| Cena: | 7 879 381,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 624 515,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 968 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 409 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 091 443 zł | 28% | 10 lat | 10 771 902 zł | 1 403 290 zł | 9 368 612 zł | 43 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 667 319 zł | 28% | 10 lat | 13 165 658 zł | 1 715 133 zł | 11 450 526 zł | 53 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 879 381 zł | 18% | 10 lat | 12 315 473 zł | 1 625 083 zł | 10 690 390 zł | 58 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 879 381 zł w kredycie na 5 673 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 673 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 558 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 984 zł czyli o 14 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
