Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 550 796 zł
| Cena: | 788 346,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 639,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 550 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 512 zł | 4% | 10 lat | 1 165 018 zł | 155 972 zł | 1 009 046 zł | 6 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 181 zł | 4% | 10 lat | 1 423 911 zł | 190 632 zł | 1 233 279 zł | 7 891 zł |
| Większy wkład własny | 788 346 zł | 8% | 10 lat | 1 278 698 zł | 170 306 zł | 1 108 391 zł | 6 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 346 zł w kredycie na 756 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756813.22 zł.
| Kwota kredytu: | 756 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 402 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
