Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 883 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 883 868 zł na 10 lat będzie kosztował 12 669 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 977 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 508 762 zł
| Cena: | 7 883 868,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 579,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 508 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 669 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 977 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 481 zł | 8% | 10 lat | 11 402 438 zł | 1 522 726 zł | 9 879 713 zł | 61 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 255 zł | 8% | 10 lat | 13 936 314 zł | 1 861 109 zł | 12 075 204 zł | 74 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 883 868 zł | 4% | 10 lat | 12 827 053 zł | 1 721 876 zł | 11 105 177 zł | 71 743 zł |
| Większy wkład własny | 7 883 868 zł | 18% | 10 lat | 12 322 486 zł | 1 626 008 zł | 10 696 477 zł | 58 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 883 868 zł w kredycie na 7 253 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 409 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 662 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 525 zł czyli o 12 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 409 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
