Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 883 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 883 868 zł na 10 lat będzie kosztował 12 322 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 696 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 508 762 zł
| Cena: | 7 883 868,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 579,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 508 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 322 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 696 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 626 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 481 zł | 18% | 10 lat | 11 090 237 zł | 1 463 408 zł | 9 626 830 zł | 52 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 255 zł | 18% | 10 lat | 13 554 734 zł | 1 788 609 zł | 11 766 125 zł | 64 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 883 868 zł | 8% | 10 lat | 12 669 376 zł | 1 691 918 zł | 10 977 459 zł | 67 801 zł |
| Większy wkład własny | 7 883 868 zł | 28% | 10 lat | 11 975 596 zł | 1 560 099 zł | 10 415 496 zł | 48 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 883 868 zł w kredycie na 6 464 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 464 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 612 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 772 zł czyli o 13 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
