Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 273 zł na 10 lat będzie kosztował 11 976 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 416 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 509 558 zł
| Cena: | 7 884 273,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 765,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 509 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 976 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 416 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 846 zł | 28% | 10 lat | 10 778 590 zł | 1 404 161 zł | 9 374 428 zł | 43 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 700 zł | 28% | 10 lat | 13 173 832 zł | 1 716 197 zł | 11 457 635 zł | 53 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 273 zł | 18% | 10 lat | 12 323 119 zł | 1 626 092 zł | 10 697 027 zł | 58 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 273 zł w kredycie na 5 676 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 676 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 562 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 023 zł czyli o 14 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
