Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 827 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 105 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 509 558 zł
| Cena: | 7 884 273,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 509 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 827 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 105 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 846 zł | 4% | 10 lat | 11 544 941 zł | 1 549 768 zł | 9 995 173 zł | 64 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 700 zł | 4% | 10 lat | 14 110 483 zł | 1 894 161 zł | 12 216 322 zł | 78 922 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 273 zł | 8% | 10 lat | 12 670 027 zł | 1 692 004 zł | 10 978 022 zł | 67 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 273 zł w kredycie na 7 568 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 568 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 514 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 083 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 030 zł czyli o 12 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 514 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
