Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 323 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 697 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 509 559 zł
| Cena: | 7 884 273,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 765,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 509 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 323 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 697 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 846 zł | 18% | 10 lat | 11 090 807 zł | 1 463 483 zł | 9 627 324 zł | 52 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 700 zł | 18% | 10 lat | 13 555 431 zł | 1 788 701 zł | 11 766 730 zł | 64 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 273 zł | 8% | 10 lat | 12 670 027 zł | 1 692 004 zł | 10 978 023 zł | 67 805 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 273 zł | 28% | 10 lat | 11 976 211 zł | 1 560 179 zł | 10 416 032 zł | 48 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 273 zł w kredycie na 6 465 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 465 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 613 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 776 zł czyli o 13 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
