Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 435 zł na 10 lat będzie kosztował 1 244 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 550 971 zł
| Cena: | 788 435,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 680,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 550 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 244 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 592 zł | 18% | 10 lat | 1 119 736 zł | 147 361 zł | 972 375 zł | 5 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 279 zł | 18% | 10 lat | 1 368 566 zł | 180 108 zł | 1 188 458 zł | 6 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 435 zł | 8% | 10 lat | 1 278 842 zł | 170 326 zł | 1 108 516 zł | 6 781 zł |
| Większy wkład własny | 788 435 zł | 28% | 10 lat | 1 209 460 zł | 157 143 zł | 1 052 317 zł | 4 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 435 zł w kredycie na 646 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646517.16 zł.
| Kwota kredytu: | 646 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 178 zł czyli o 1 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
