Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 244 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 051 zł
| Cena: | 788 475,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 698,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 244 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 628 zł | 18% | 10 lat | 1 119 793 zł | 147 368 zł | 972 425 zł | 5 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 323 zł | 18% | 10 lat | 1 368 636 zł | 180 117 zł | 1 188 519 zł | 6 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 476 zł | 8% | 10 lat | 1 278 907 zł | 170 334 zł | 1 108 573 zł | 6 781 zł |
| Większy wkład własny | 788 476 zł | 28% | 10 lat | 1 209 521 zł | 157 151 zł | 1 052 370 zł | 4 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 476 zł w kredycie na 646 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646550.53 zł.
| Kwota kredytu: | 646 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 178 zł czyli o 1 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
