Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 051 zł
| Cena: | 788 475,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 698,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 628 zł | 28% | 10 lat | 1 088 569 zł | 141 436 zł | 947 133 zł | 4 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 323 zł | 28% | 10 lat | 1 330 474 zł | 172 866 zł | 1 157 608 zł | 5 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 476 zł | 18% | 10 lat | 1 244 214 zł | 163 743 zł | 1 080 472 zł | 5 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 476 zł w kredycie na 567 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567702.57 zł.
| Kwota kredytu: | 567 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 303 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
