Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 670 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 978 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 510 511 zł
| Cena: | 7 884 757,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 988,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 510 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 670 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 978 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 282 zł | 8% | 10 lat | 11 403 724 zł | 1 522 897 zł | 9 880 827 zł | 61 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 233 zł | 8% | 10 lat | 13 937 885 zł | 1 861 319 zł | 12 076 566 zł | 74 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 757 zł | 4% | 10 lat | 12 828 500 zł | 1 722 070 zł | 11 106 430 zł | 71 751 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 757 zł | 18% | 10 lat | 12 323 876 zł | 1 626 192 zł | 10 697 684 zł | 58 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 757 zł w kredycie na 7 253 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 664 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 534 zł czyli o 12 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
