Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 757 zł na 10 lat będzie kosztował 11 976 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 416 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 510 511 zł
| Cena: | 7 884 757,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 988,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 510 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 976 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 416 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 375 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 282 zł | 28% | 10 lat | 10 779 252 zł | 1 404 248 zł | 9 375 004 zł | 43 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 233 zł | 28% | 10 lat | 13 174 641 zł | 1 716 303 zł | 11 458 338 zł | 53 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 757 zł | 18% | 10 lat | 12 323 876 zł | 1 626 192 zł | 10 697 684 zł | 58 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 757 zł w kredycie na 5 677 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 027 zł czyli o 14 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
