Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 246 zł
| Cena: | 788 574,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 744,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 717 zł | 4% | 10 lat | 1 165 356 zł | 156 017 zł | 1 009 339 zł | 6 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 432 zł | 4% | 10 lat | 1 424 324 zł | 190 688 zł | 1 233 636 zł | 7 894 zł |
| Większy wkład własny | 788 575 zł | 8% | 10 lat | 1 279 068 zł | 170 356 zł | 1 108 713 zł | 6 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 575 zł w kredycie na 757 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757032.9 zł.
| Kwota kredytu: | 757 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 405 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
