Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 289 zł
| Cena: | 788 596,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 754,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 737 zł | 28% | 10 lat | 1 088 737 zł | 141 458 zł | 947 279 zł | 4 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 457 zł | 28% | 10 lat | 1 330 678 zł | 172 893 zł | 1 157 786 zł | 5 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 597 zł | 18% | 10 lat | 1 244 406 zł | 163 768 zł | 1 080 638 zł | 5 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 597 zł w kredycie na 567 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567789.89 zł.
| Kwota kredytu: | 567 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 304 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
