Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 289 zł
| Cena: | 788 596,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 754,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 737 zł | 4% | 10 lat | 1 165 388 zł | 156 022 zł | 1 009 367 zł | 6 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 457 zł | 4% | 10 lat | 1 424 364 zł | 190 693 zł | 1 233 671 zł | 7 894 zł |
| Większy wkład własny | 788 597 zł | 8% | 10 lat | 1 279 104 zł | 170 361 zł | 1 108 744 zł | 6 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 597 zł w kredycie na 757 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757053.89 zł.
| Kwota kredytu: | 757 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 405 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
