Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 560 zł na 10 lat będzie kosztował 12 673 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 981 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 057 zł
| Cena: | 7 886 560,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 673 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 981 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 883 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 097 904 zł | 8% | 10 lat | 11 406 332 zł | 1 523 246 zł | 9 883 086 zł | 61 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 216 zł | 8% | 10 lat | 13 941 072 zł | 1 861 745 zł | 12 079 327 zł | 74 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 560 zł | 4% | 10 lat | 12 831 433 zł | 1 722 464 zł | 11 108 969 zł | 71 768 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 560 zł | 18% | 10 lat | 12 326 693 zł | 1 626 564 zł | 10 700 130 zł | 58 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 560 zł w kredycie na 7 255 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 255 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 666 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 552 zł czyli o 12 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
