Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 696 zł
| Cena: | 788 803,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 849,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 923 zł | 28% | 10 lat | 1 089 022 zł | 141 495 zł | 947 527 zł | 4 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 684 zł | 28% | 10 lat | 1 331 027 zł | 172 938 zł | 1 158 089 zł | 5 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 804 zł | 18% | 10 lat | 1 244 732 zł | 163 811 zł | 1 080 921 zł | 5 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 804 zł w kredycie na 567 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567938.63 zł.
| Kwota kredytu: | 567 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 305 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
