Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 888 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 888 847 zł na 10 lat będzie kosztował 12 835 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 112 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 518 557 zł
| Cena: | 7 888 847,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 869,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 518 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 835 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 112 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 099 963 zł | 4% | 10 lat | 11 551 639 zł | 1 550 667 zł | 10 000 972 zł | 64 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 677 732 zł | 4% | 10 lat | 14 118 670 zł | 1 895 260 zł | 12 223 410 zł | 78 967 zł |
| Większy wkład własny | 7 888 847 zł | 8% | 10 lat | 12 677 378 zł | 1 692 986 zł | 10 984 392 zł | 67 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 888 847 zł w kredycie na 7 573 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 573 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 089 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 079 zł czyli o 12 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
