Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 888 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 888 848 zł na 10 lat będzie kosztował 12 330 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 703 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 518 557 zł
| Cena: | 7 888 847,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 869,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 518 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 330 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 703 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 099 963 zł | 18% | 10 lat | 11 097 242 zł | 1 464 332 zł | 9 632 910 zł | 52 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 677 732 zł | 18% | 10 lat | 13 563 296 zł | 1 789 739 zł | 11 773 557 zł | 64 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 888 848 zł | 8% | 10 lat | 12 677 378 zł | 1 692 986 zł | 10 984 392 zł | 67 844 zł |
| Większy wkład własny | 7 888 848 zł | 28% | 10 lat | 11 983 159 zł | 1 561 085 zł | 10 422 075 zł | 48 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 888 848 zł w kredycie na 6 468 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 468 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 818 zł czyli o 13 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
