Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 888 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 888 848 zł na 10 lat będzie kosztował 12 677 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 984 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 518 557 zł
| Cena: | 7 888 847,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 869,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 518 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 677 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 984 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 099 963 zł | 8% | 10 lat | 11 409 640 zł | 1 523 688 zł | 9 885 953 zł | 61 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 677 732 zł | 8% | 10 lat | 13 945 116 zł | 1 862 285 zł | 12 082 831 zł | 74 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 888 848 zł | 4% | 10 lat | 12 835 155 zł | 1 722 964 zł | 11 112 191 zł | 71 789 zł |
| Większy wkład własny | 7 888 848 zł | 18% | 10 lat | 12 330 269 zł | 1 627 035 zł | 10 703 233 zł | 58 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 888 848 zł w kredycie na 7 257 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 257 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 576 zł czyli o 12 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
