Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 117 zł na 10 lat będzie kosztował 11 983 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 422 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 088 zł
| Cena: | 7 889 117,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 993,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 983 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 422 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 206 zł | 28% | 10 lat | 10 785 212 zł | 1 405 024 zł | 9 380 188 zł | 44 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 029 zł | 28% | 10 lat | 13 181 926 zł | 1 717 252 zł | 11 464 674 zł | 53 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 117 zł | 18% | 10 lat | 12 330 690 zł | 1 627 091 zł | 10 703 599 zł | 58 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 117 zł w kredycie na 5 680 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 680 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 567 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 061 zł czyli o 14 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
