Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 835 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 112 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 088 zł
| Cena: | 7 889 117,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 993,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 835 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 112 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 206 zł | 4% | 10 lat | 11 552 035 zł | 1 550 720 zł | 10 001 314 zł | 64 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 029 zł | 4% | 10 lat | 14 119 153 zł | 1 895 325 zł | 12 223 828 zł | 78 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 117 zł | 8% | 10 lat | 12 677 812 zł | 1 693 044 zł | 10 984 768 zł | 67 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 117 zł w kredycie na 7 573 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 573 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 089 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 082 zł czyli o 12 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
