Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 467 zł na 10 lat będzie kosztował 11 984 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 422 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 776 zł
| Cena: | 7 889 467,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 154,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 984 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 422 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 520 zł | 28% | 10 lat | 10 785 690 zł | 1 405 086 zł | 9 380 604 zł | 44 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 414 zł | 28% | 10 lat | 13 182 511 zł | 1 717 328 zł | 11 465 183 zł | 53 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 467 zł | 18% | 10 lat | 12 331 237 zł | 1 627 163 zł | 10 704 074 zł | 58 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 467 zł w kredycie na 5 680 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 680 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 567 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 064 zł czyli o 14 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
