Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 331 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 704 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 776 zł
| Cena: | 7 889 467,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 154,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 331 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 704 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 520 zł | 18% | 10 lat | 11 098 113 zł | 1 464 447 zł | 9 633 667 zł | 52 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 414 zł | 18% | 10 lat | 13 564 361 zł | 1 789 879 zł | 11 774 481 zł | 64 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 467 zł | 8% | 10 lat | 12 678 374 zł | 1 693 119 zł | 10 985 255 zł | 67 849 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 467 zł | 28% | 10 lat | 11 984 100 zł | 1 561 207 zł | 10 422 893 zł | 48 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 467 zł w kredycie na 6 469 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 823 zł czyli o 13 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
