Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 836 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 113 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 776 zł
| Cena: | 7 889 467,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 154,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 836 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 113 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 520 zł | 4% | 10 lat | 11 552 547 zł | 1 550 789 zł | 10 001 757 zł | 64 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 414 zł | 4% | 10 lat | 14 119 779 zł | 1 895 409 zł | 12 224 370 zł | 78 974 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 467 zł | 8% | 10 lat | 12 678 374 zł | 1 693 119 zł | 10 985 255 zł | 67 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 467 zł w kredycie na 7 573 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 573 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 090 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 086 zł czyli o 12 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
