Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 295 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 993 zł
| Cena: | 788 954,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 919,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 295 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 059 zł | 4% | 10 lat | 1 165 917 zł | 156 092 zł | 1 009 825 zł | 6 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 850 zł | 4% | 10 lat | 1 425 010 zł | 190 779 zł | 1 234 230 zł | 7 897 zł |
| Większy wkład własny | 788 955 zł | 8% | 10 lat | 1 279 684 zł | 170 438 zł | 1 109 247 zł | 6 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 955 zł w kredycie na 757 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757396.67 zł.
| Kwota kredytu: | 757 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 409 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
