Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 652 zł na 10 lat będzie kosztował 12 678 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 985 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 520 140 zł
| Cena: | 7 889 652,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 240,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 520 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 678 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 985 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 687 zł | 8% | 10 lat | 11 410 804 zł | 1 523 843 zł | 9 886 961 zł | 61 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 617 zł | 8% | 10 lat | 13 946 538 zł | 1 862 475 zł | 12 084 064 zł | 74 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 652 zł | 4% | 10 lat | 12 836 464 zł | 1 723 139 zł | 11 113 325 zł | 71 796 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 652 zł | 18% | 10 lat | 12 331 526 zł | 1 627 201 zł | 10 704 325 zł | 58 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 652 zł w kredycie na 7 258 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 670 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 584 zł czyli o 12 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
