Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 652 zł na 10 lat będzie kosztował 12 836 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 113 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 520 141 zł
| Cena: | 7 889 652,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 240,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 520 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 836 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 113 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 687 zł | 4% | 10 lat | 11 552 818 zł | 1 550 826 zł | 10 001 992 zł | 64 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 618 zł | 4% | 10 lat | 14 120 111 zł | 1 895 453 zł | 12 224 657 zł | 78 975 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 652 zł | 8% | 10 lat | 12 678 671 zł | 1 693 159 zł | 10 985 513 zł | 67 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 652 zł w kredycie na 7 574 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 090 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 088 zł czyli o 12 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
