Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 891 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 891 499 zł na 10 lat będzie kosztował 12 839 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 115 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 523 773 zł
| Cena: | 7 891 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 523 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 839 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 115 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 004 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 227 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 988 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 102 349 zł | 4% | 10 lat | 11 555 522 zł | 1 551 189 zł | 10 004 333 zł | 64 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 680 649 zł | 4% | 10 lat | 14 123 416 zł | 1 895 897 zł | 12 227 519 zł | 78 994 zł |
| Większy wkład własny | 7 891 499 zł | 8% | 10 lat | 12 681 639 zł | 1 693 555 zł | 10 988 084 zł | 67 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 891 499 zł w kredycie na 7 575 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 575 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 517 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 092 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 107 zł czyli o 12 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 517 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
