Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 892 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 892 304 zł na 10 lat będzie kosztował 12 840 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 117 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 525 357 zł
| Cena: | 7 892 304,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 459,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 525 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 840 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 117 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 074 zł | 4% | 10 lat | 11 556 701 zł | 1 551 347 zł | 10 005 354 zł | 64 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 681 535 zł | 4% | 10 lat | 14 124 857 zł | 1 896 091 zł | 12 228 766 zł | 79 002 zł |
| Większy wkład własny | 7 892 304 zł | 8% | 10 lat | 12 682 933 zł | 1 693 728 zł | 10 989 205 zł | 67 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 892 304 zł w kredycie na 7 576 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 576 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 517 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 093 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 116 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 517 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
