Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 892 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 892 304 zł na 10 lat będzie kosztował 11 988 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 426 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 525 357 zł
| Cena: | 7 892 304,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 459,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 525 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 988 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 426 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 074 zł | 28% | 10 lat | 10 789 569 zł | 1 405 592 zł | 9 383 977 zł | 44 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 681 535 zł | 28% | 10 lat | 13 187 251 zł | 1 717 945 zł | 11 469 306 zł | 53 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 892 304 zł | 18% | 10 lat | 12 335 672 zł | 1 627 748 zł | 10 707 923 zł | 58 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 892 304 zł w kredycie na 5 682 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 682 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 570 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 087 zł czyli o 14 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
