Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 892 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 892 304 zł na 10 lat będzie kosztował 12 682 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 989 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 525 357 zł
| Cena: | 7 892 304,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 459,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 525 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 682 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 989 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 681 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 074 zł | 8% | 10 lat | 11 414 640 zł | 1 524 355 zł | 9 890 284 zł | 61 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 681 535 zł | 8% | 10 lat | 13 951 226 zł | 1 863 101 zł | 12 088 125 zł | 74 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 892 304 zł | 4% | 10 lat | 12 840 779 zł | 1 723 719 zł | 11 117 060 zł | 71 820 zł |
| Większy wkład własny | 7 892 304 zł | 18% | 10 lat | 12 335 672 zł | 1 627 748 zł | 10 707 923 zł | 58 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 892 304 zł w kredycie na 7 260 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 673 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 611 zł czyli o 12 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
