Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 238 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 552 551 zł
| Cena: | 789 238,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 049,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 552 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 314 zł | 18% | 10 lat | 1 120 876 zł | 147 511 zł | 973 365 zł | 5 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 162 zł | 18% | 10 lat | 1 369 960 zł | 180 291 zł | 1 189 669 zł | 6 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 238 zł | 8% | 10 lat | 1 280 145 zł | 170 499 zł | 1 109 645 zł | 6 787 zł |
| Większy wkład własny | 789 238 zł | 28% | 10 lat | 1 210 692 zł | 157 303 zł | 1 053 388 zł | 4 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 238 zł w kredycie na 647 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647176.32 zł.
| Kwota kredytu: | 647 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 185 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
