Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 893 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 893 194 zł na 10 lat będzie kosztował 12 684 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 990 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 527 108 zł
| Cena: | 7 893 194,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 869,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 527 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 684 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 990 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 891 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 089 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 118 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 875 zł | 8% | 10 lat | 11 415 927 zł | 1 524 527 zł | 9 891 400 zł | 61 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 682 514 zł | 8% | 10 lat | 13 952 800 zł | 1 863 311 zł | 12 089 489 zł | 74 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 893 194 zł | 4% | 10 lat | 12 842 227 zł | 1 723 913 zł | 11 118 314 zł | 71 828 zł |
| Większy wkład własny | 7 893 194 zł | 18% | 10 lat | 12 337 063 zł | 1 627 932 zł | 10 709 131 zł | 58 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 893 194 zł w kredycie na 7 261 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 261 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 674 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 620 zł czyli o 12 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
