Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 893 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 893 194 zł na 10 lat będzie kosztował 11 989 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 427 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 527 108 zł
| Cena: | 7 893 194,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 869,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 527 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 989 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 427 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 385 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 470 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 875 zł | 28% | 10 lat | 10 790 786 zł | 1 405 750 zł | 9 385 036 zł | 44 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 682 514 zł | 28% | 10 lat | 13 188 739 zł | 1 718 139 zł | 11 470 599 zł | 53 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 893 194 zł | 18% | 10 lat | 12 337 063 zł | 1 627 932 zł | 10 709 131 zł | 58 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 893 194 zł w kredycie na 5 683 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 571 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 094 zł czyli o 14 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
