Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 893 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 893 194 zł na 10 lat będzie kosztował 12 337 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 709 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 527 108 zł
| Cena: | 7 893 194,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 869,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 527 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 337 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 709 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 780 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 682 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 990 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 427 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 103 875 zł | 18% | 10 lat | 11 103 357 zł | 1 465 139 zł | 9 638 218 zł | 52 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 682 514 zł | 18% | 10 lat | 13 570 769 zł | 1 790 725 zł | 11 780 044 zł | 64 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 893 194 zł | 8% | 10 lat | 12 684 363 zł | 1 693 919 zł | 10 990 444 zł | 67 881 zł |
| Większy wkład własny | 7 893 194 zł | 28% | 10 lat | 11 989 762 zł | 1 561 945 zł | 10 427 818 zł | 48 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 893 194 zł w kredycie na 6 472 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 472 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 622 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 857 zł czyli o 13 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
