Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 552 715 zł
| Cena: | 789 321,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 087,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 552 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 390 zł | 28% | 10 lat | 1 089 738 zł | 141 588 zł | 948 150 zł | 4 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 254 zł | 28% | 10 lat | 1 331 901 zł | 173 052 zł | 1 158 850 zł | 5 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 322 zł | 18% | 10 lat | 1 245 550 zł | 163 918 zł | 1 081 631 zł | 5 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 322 zł w kredycie na 568 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568311.72 zł.
| Kwota kredytu: | 568 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 309 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
