Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 552 906 zł
| Cena: | 789 418,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 132,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 552 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 477 zł | 28% | 10 lat | 1 089 871 zł | 141 605 zł | 948 266 zł | 4 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 361 zł | 28% | 10 lat | 1 332 065 zł | 173 073 zł | 1 158 992 zł | 5 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 419 zł | 18% | 10 lat | 1 245 703 zł | 163 939 zł | 1 081 764 zł | 5 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 419 zł w kredycie na 568 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568381.73 zł.
| Kwota kredytu: | 568 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 310 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
