Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 552 967 zł
| Cena: | 789 449,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 146,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 552 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 505 zł | 4% | 10 lat | 1 166 649 zł | 156 190 zł | 1 010 459 zł | 6 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 395 zł | 4% | 10 lat | 1 425 904 zł | 190 899 zł | 1 235 005 zł | 7 902 zł |
| Większy wkład własny | 789 450 zł | 8% | 10 lat | 1 280 488 zł | 170 545 zł | 1 109 943 zł | 6 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 450 zł w kredycie na 757 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757872.82 zł.
| Kwota kredytu: | 757 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 414 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
